BAHASA MALAYSIA:

Pemaju: Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd (199401032605) • No. Pemaju: 31031/05-2030/0087(N) • Tempoh Sah: 13/05/2025 – 12/05/2030 • No. Permit Iklan & Jualan: 31031/05-2030/0087(N) • Tempoh Sah: 13/05/2025 – 12/05/2030 • Bebanan Tanah: Tiada • Jenis Hak Milik Tanah: Pegangan Kekal • Pihak Berkuasa yang Meluluskan: Majlis Bandaraya Johor Bahru • No. Rujukan Pelan Bangunan: MBJB/U/2024/14/BGN/209/KOM (13) • Tarikh Dijangka Siap: Mac 2031 • Jenis Hartanah: Pangsapuri Perkhidmatan • Jumlah Unit: 1,623 unit • Jumlah Luas Binaan: 400 – 945 kps • Blok A – 815 unit, Harga: RM507,000 (Min) – RM1,128,000 (Maks) • Blok B – 808 unit, Harga: RM663,000 (Min) – RM1,105,000 (Maks) • Diskaun Bumiputra: 15% • Sekatan Penting:

1) Tuanpunya tanah tidak dibenarkan menawar atau menjual unit-unit (parcel) bangunan yang akan dibina di atas tanah ini melainkan bangunan telah mula dibina mengikut pelan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Negeri. 

2) Petak-petak bangunan yang didirikan di atas tanah ini apabila sahaja bertukar miliknya kepada seorang Bumiputera/Syarikat Bumiputera maka tidak boleh terkemudian daripada itu dijual, dipajak atau dipindahmilik daripada apa cara sekalipun kepada orang bukan Bumiputera/Syarikat Bukan Bumiputera tanpa persetujuan Pihak Berkuasa Negeri. 

3) Petak-petak bangunan yang didirikan di atas tanah ini tidak boleh dijual atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun kepada Bukan Warganegara/Syarikat Asing tanpa persetujuan Pihak Berkuasa Negeri.

IKLAN INI TELAH DILULUSKAN OLEH JABATAN PERUMAHAN NEGARA.

MAKLUMAT PEMAJUAN DAN IKLAN YANG DILULUSKAN BOLEH DISEMAK DI PORTAL TEDUH.KPKT.GOV.MY

 
ENGLISH:

Developer: Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd (199401032605) • Developer’s Licence No.: 31031/05-2030/0087(N) • Validity Period: 13/05/2025 – 12/05/2030 • Advertising & Sales Permit No.: 31031/05-2030/0087(N) • Validity Period: 13/05/2025 – 12/05/2030 • Encumbrances on Land: Nil • Category of Land Title: Freehold • Approving Authority: Johor Bahru City Council (Majlis Bandaraya Johor Bahru) • Building Plan Reference No.: MBJB/U/2024/14/BGN/209/KOM (13) • Expected Date of Completion: March 2031 • Type of Property: Serviced Apartment • Total Units: 1,623 units •Built-up Area: 400 – 945 sq. ft. • Block A: 815 units, Price: RM507,000 (Min) – RM1,128,000 (Max) • Block B: 808 units, Price: RM663,000 (Min) – RM1,105,000 (Max) • Bumiputera Discount: 15% • Restrictions in Interest:

1.         The proprietor of the land is prohibited from offering for sale or dispose of any parcel of the building to be erected on the said land unless and until construction of the building has commenced in accordance with the building plans duly approved by the State Authority.

2.         Any parcel of the building erected on the said land which has been transferred to a Bumiputera or a Bumiputera company, shall not thereafter be disposed, leased, or transferred in any manner whatsoever to a non-Bumiputera or a non-Bumiputera company without the prior written consent of the State Authority.

3.         Any parcel of the building erected on the said land shall not be disposed or transferred in any manner whatsoever to a non-citizen or a foreign company without the prior written consent of the State Authority.

THIS ADVERTISEMENT HAS BEEN APPROVED BY THE NATIONAL HOUSING DEPARTMENT.
The approved development and advertisement details can be verified at teduh.kpkt.gov.my.